Thiết kế nhà phố
Thiết kế nhà phố là bước quan trọng quyết định đến vẻ đẹp tổng thể, công năng sử dụng và độ bền vững của ngôi nhà. Đối với khu dân cư đô thị, diện tích đất hạn chế khiến việc tối ưu không gian và lựa chọn phong cách thiết kế trở nên đặc biệt quan trọng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình, chi phí và những lưu ý khi thực hiện **thiết kế nhà phố** chuyên nghiệp, phù hợp nhu cầu và ngân sách.
Lý do bạn nên đầu tư thiết kế nhà phố ngay từ đầu
1. Tối ưu công năng cho không gian hạn chế
Nhà phố thường có mặt tiền nhỏ nhưng chiều sâu lớn. Vì vậy, bản thiết kế đóng vai trò quyết định trong việc phân chia phòng, tối ưu ánh sáng, thông gió và đảm bảo sự tiện nghi. Với bản vẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng, gia chủ có thể tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo sự thoáng đãng.
2. Tăng tính thẩm mỹ và giá trị lâu dài
Một ngôi nhà có thiết kế kiến trúc rõ ràng sẽ tạo nên phong cách đặc trưng, thể hiện gu thẩm mỹ của chủ nhà. Các phong cách được yêu thích hiện nay gồm: nhà phố hiện đại, tân cổ điển và phong cách tối giản. Mỗi phong cách đều có ưu điểm riêng và có thể tùy chỉnh theo sở thích.
3. Kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh
Khi có **bản vẽ nhà phố** chi tiết gồm kiến trúc – kết cấu – điện nước, quá trình thi công sẽ diễn ra nhanh hơn, chính xác hơn và tránh được sai sót. Nhờ đó, chi phí thi công được kiểm soát tốt, giảm tối đa rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng.
Quy trình thiết kế nhà phố chuyên nghiệp
1. Khảo sát hiện trạng và tư vấn ý tưởng
KTS sẽ khảo sát khu đất, hướng nắng – gió, pháp lý xây dựng và trao đổi nhu cầu với gia chủ. Đây là bước quan trọng để xác định phong cách phù hợp, công năng cần thiết và mức đầu tư.
2. Lên mặt bằng và phối cảnh 3D
Sau khi chốt ý tưởng, đội ngũ thiết kế sẽ dựng mặt bằng bố trí công năng từng tầng và tạo phối cảnh 3D theo phong cách mong muốn. Hình ảnh 3D giúp gia chủ hình dung ngôi nhà tương lai một cách trực quan và điều chỉnh kịp thời.
3. Triển khai hồ sơ kỹ thuật
Hồ sơ gồm: kiến trúc – kết cấu – điện nước – vật liệu. Đây là tài liệu bắt buộc khi thi công, giúp đội thợ làm việc chính xác, đúng kỹ thuật.
4. Bàn giao và hỗ trợ thi công
Đơn vị thiết kế uy tín luôn hỗ trợ giám sát tác quyền, giải đáp thắc mắc và xử lý phát sinh trong quá trình xây dựng.
Chi phí thiết kế nhà phố hiện nay
Chi phí **thiết kế kiến trúc nhà phố** dao động theo phong cách, diện tích và mức độ chi tiết của hồ sơ. Hiện nay, chi phí trung bình rơi vào khoảng:
– Nhà phố hiện đại: 160.000 – 250.000đ/m²
– Nhà phố tân cổ điển: 220.000 – 350.000đ/m²
– Nhà phố cao cấp: 300.000 – 500.000đ/m²
Ngoài ra, gia chủ có thể tham khảo thêm gói thiết kế nội thất, hồ sơ kết cấu hoặc phối cảnh 3D tùy theo nhu cầu.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố
1. Chú trọng ánh sáng và thông gió
Do đặc thù nhà phố thường bị kẹp giữa hai nhà, việc bố trí giếng trời, ô thông tầng và cửa sổ hợp lý rất quan trọng để tạo sự thoáng mát.
2. Lựa chọn phong cách phù hợp
Nếu bạn thích sự tinh tế, hãy chọn phong cách hiện đại. Nếu yêu sự sang trọng, phong cách tân cổ điển là lựa chọn lý tưởng.
3. Vật liệu xây dựng và nội thất
Nên chọn vật liệu bền bỉ, tối ưu thẩm mỹ và dễ bảo trì. Các loại vật liệu được ưa chuộng: kính cường lực, đá tự nhiên, gỗ công nghiệp chống ẩm.
4. Dự trù ngân sách hợp lý
Một kế hoạch tài chính rõ ràng ngay từ đầu giúp quá trình thi công thuận lợi, hạn chế áp lực phát sinh chi phí.
Kết luận
Thiết kế nhà phố không chỉ là tạo ra bản vẽ đẹp, mà là cả một quá trình tối ưu công năng, thẩm mỹ và chi phí. Việc lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp giúp gia chủ yên tâm về chất lượng công trình và giá trị lâu dài. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây nhà, hãy bắt đầu với một bộ hồ sơ thiết kế chuẩn để đảm bảo ngôi nhà tương lai đẹp – bền – tiện nghi.
—
Liên hệ ngay Hotline, Zalo: 093.451.3311 hoặc để lại thông tin bên dưới để được KTS tư vấn và lên dự toán MIỄN PHÍ.
Nếu bạn là đơn vị thi công – xây dựng và muốn phát triển thêm kênh online, bạn có thể tham khảo dịch vụ thiết kế website trọn gói xây dựng chuyên nghiệp tại: https://cnv.com.vn
